Khi doanh nghiệp hay cá nhân muốn xây dựng bất kỳ một công trình nhà ở nào. Thì điều bắt buộc đầu tiên là cần phải xin giấy phép. Vậy thế nào là giấy phép xây dựng?. Nó gồm những quy trình nào? Đơn vị nào cung cấp dịch vụ lam giấy phép xây dựng tốt nhất hiện nay? Cùng tìm hiểu rõ hơn về lĩnh vực này trong bài viết sau nhé!
Thế nào là giấy phép xây dựng?
Giấy phép xây dựng là một tài liệu pháp lý. Được cấp bởi các cơ quan chức năng địa phương hoặc Trung ương. Nó cho phép các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư tiến hành thực hiện việc xây dựng công trình tại một vị trí cụ thể.
Ngoài ra, nó còn đảm bảo rằng công trình được thực hiện đúng quy trình. Và an toàn cho cộng đồng, môi trường xung quanh. Nó cũng đảm bảo các công trình xây dựng tuân thủ các quy định của pháp luật. Và quy định về kỹ thuật cho từng loại công trình.
Các thông tin thường được đưa trong loại giấy phép này sẽ bao gồm: tên chủ đầu tư, diện tích công trình, mục đích sử dụng, vị trí xây dựng, thiết kế và công nghệ xây dựng, thời hạn hoàn thành công trình, tiến độ thanh toán và các điều kiện liên quan khác.
Ai cần phải xin giấy phép xây dựng?
Những đối tượng cần phải xin giấy phép xây dựng. Bao gồm các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp. Hoặc chủ đầu tư có kế hoạch xây dựng công trình mới hoặc sửa chữa, cải tạo, mở rộng công trình đang có. Cụ thể:
Các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng nhà ở, căn hộ, biệt thự, nhà xưởng. nhà hàng, khách sạn, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, văn phòng, khu thương mại, tòa nhà cao tầng…
Các chủ đầu tư có kế hoạch xây dựng công trình công cộng như cầu đường, đập thủy điện nhà máy điện, nhà máy sản xuất, cơ sở hạ tầng giao thông, đường sắt, đường bộ, đường thủy…
Các đơn vị có nhu cầu thi công các công trình xây dựng công nghiệp dân dụng, kỹ thuật, cầu đường, hạ tầng kỹ thuật, khu tái định cư, đền đài, tôn giáo…
Dịch vụ giấy phép xây dựng gồm những bước nào?
Quá trình xin cấp giấy phép xây dựng sẽ cần thực hiện đầy đủ các bước sau, bao gồm:
Bước 1: Dịch vụ làm giấy phép xây dựng với việc thu thập và chuẩn bị tài liệu
Đầu tiên, chủ đầu tư cần thu thập và chuẩn bị đầy đủ tài liệu, thông tin liên quan đến dự án. Để đăng ký xin cấp giấy phép. Tùy thuộc vào quy mô và loại công trình. Tài liệu này có thể bao gồm: bản vẽ thiết kế, bản vẽ công trình, hồ sơ kỹ thuật, bản sao giấy tờ tùy thân, bản sao chứng minh quyền sở hữu đất, giấy tờ pháp lý liên quan, giấy phép kinh doanh (nếu có),…
Bước 2: Đăng ký xin cấp giấy phép xây dựng
Sau khi chuẩn bị đầy đủ tài liệu, cần đăng ký xin cấp giấy phép tại các cơ quan chức năng địa phương hoặc Trung ương.
Bước 3: Thẩm định hồ sơ
Sau khi nhận được đăng ký, cơ quan chức năng sẽ tiến hành khâu thẩm định hồ sơ. Và kiểm tra địa điểm xây dựng. Nhằm đảm bảo đáp ứng các quy định pháp luật, đồng thời yêu cầu bổ sung hoặc sửa đổi nếu cần thiết.
Bước 4: Phê duyệt cấp giấy phép
Nếu hồ sơ đáp ứng các tiêu chuẩn. Cơ quan chức năng sẽ phê duyệt cấp giấy phép cho người đầu tư. Giấy phép sẽ đưa ra các thông tin về chủ đầu tư, công trình, mục đích sử dụng, diện tích. Cùng vị trí xây dựng, thiết kế và công nghệ xây dựng, thời hạn hoàn thành công trình, tiến độ thanh toán cùng các điều kiện liên quan khác.
Bước 5: Dịch vụ giấy phép xây dựng với việc tiến hành triển khai dự án
Người đầu tư tiến hành triển khai dự án xây dựng theo đúng quy định. Đồng thời tuân thủ các quy định liên quan đến an toàn, bảo vệ môi trường, tiêu chuẩn kỹ thuật, quy trình giám sát…
Bước 6: Hoàn tất các thủ tục còn lại
Sau khi hoàn thành dự án xây dựng. Người đầu tư phải hoàn tất các thủ tục về bàn giao, nghiệm thu, thanh toán thuế, phí và các khoản chi phí khác liên quan đến dự án.
Ngoài ra, quá trình này cũng có thể bao gồm các bước bổ sung. Cụ thể như: khảo sát địa chất, định giá tài sản, báo cáo tác động môi trường, phê duyệt đất… Tuy nhiên, các bước trên là những bước cơ bản chính trong quy trình xin giấy phép xây dựng cho bất cứ một công trình nào.
Đơn vị cung cấp dịch vụ làm giấy phép xây dựng tại Nghệ An – Hà Tĩnh tốt nhất hiện nay
Công ty TNHH Thiết kế và Xây dựng Nhà đẹp An Phú là một đơn vị hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng. Bao gồm: nhà ở, văn phòng, cửa hàng. Và nhiều công trình dân dụng khác. Công ty chuyên cung cấp các dịch vụ, như: thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, tư vấn giải pháp xây dựng, xin giấy phép xây dựng, giám sát thi công và quản lý dự án…
Với phương châm “Đem đến cho khách hàng những giải pháp xây dựng hoàn hảo nhất”. Cùng có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư có chuyên môn cao. Sáng tạo, nhiều kinh nghiệm và tâm huyết với nghề. Nhà đẹp An Phú chắc chắn sẽ là sự lựa chọn lý tưởng. Cam kết mang đến những sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao. Nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu và mong muốn của mọi Quý khách hàng.
Lời kết
Trên đây là bài viết chia sẻ các thông tin về việc cấp giấy phép xây dựng. Cùng đơn vị cung cấp dịch vụ giấy phép xây dựng chất lượng tốt nhất hiện nay. Hy vọng bài viết sẽ hữu ích. Giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình các bước xin giấy phép xây dựng. Để đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiến độ. Và tuân thủ đúng các quy định đã được đề ra.
